23
Застройщик «Ремстрой» (входит в группу компаний «Новострой») рассчитывает уже в конце лета приступить к возведению высотного жилого дома «с пластичной архитектурой» в видовом месте левобережья – неподалеку от Северного моста. О планах организации сообщил информационный портал «Абирег» со ссылкой на директора компании Максима Савельева в пятницу, 1 июня.
По данным представителя застройщика, в настоящий момент проект жилого дома, который разместится на ул. Остужева, 2/1, проходит положенную экспертизу. На земельном участке площадью 4,5 тыс. кв. м компания намерена возвести здание переменной этажности (высотой от 10 до 19 этажей), рассчитанное на 242 квартиры (13,44 тыс. «квадратов»). Ключевое отличие дома – «пластичная архитектура», позволяющая совместить в рамках одного здания разные по площади и планировке этажи. Также проект предполагает создание подземной парковки на 87 машиномест и размещение открытой стоянки на 29 автомобилей. Завершить строительство жилого дома «Ремстрой» планирует в 2021 г., при этом предварительный объем необходимых для реализации проекта инвестиций в организации оценили в 500 млн руб.
Отметим, что архитектурное решение будущей высотки ранее высоко оценивали представители профильного сообщества: выражалось даже мнение, что здание в перспективе станет одной из визитных карточек левого берега.
Однако история объекта на самом раннем этапе оказалась связана со скандалом. Так, ООО «Ремстрой» удалось в рекордно короткие сроки добиться получения всех документов, необходимых для начала строительства дома в видовой зоне набережной. Судите сами: 17 ноября 2016 г. регистрируется ООО «Ремстрой», а уже через три недели компания получает разрешение на строительство высотки! Какие ухищрения помогли новосозданному юрлицу избежать традиционных бюрократических препон, на которые регулярно жалуются другие застройщики – остается только догадываться. Доподлинно известно одно: подпись под разрешением на строительство дома поставил руководивший на тот момент управлением строительной политики Виктор Владимиров. Этот чиновник с ГК «Новострой», к слову, знаком давно: до прихода в мэрию в 2014 г. он был одним из учредителей данной организации, однако перед поступлением на мунслужбу от своей доли избавился.
Правда, здание, разрешение на возведение которого было выдано в начале декабря 2016 г., от нынешнего проекта отличается – и значительно. В первом варианте речь шла о строительстве 21-этажного жилого дома с крышной котельной и цокольным помещением, а разместить в здании планировалось 228 квартир общей площадью 10,789 тыс. кв. м. Каркас новостройки авторы проекта собирались выполнить из монолита и ЖБИ, для перекрытий использовать монолитные плиты, а для наружных стен – газосиликат. Подземная парковка в планах застройщика также присутствовала – правда, рассчитана она была всего на 33 машиноместа. Стоимость возведения здания оценивалась в 380 млн руб.
Впрочем, до стадии реализации именно этот проект так и не дошел: в конце января 2017 г. руководство ГК «Новострой» сообщило о заморозке объекта – в связи «с экономическим кризисом». Этому решению предшествовал громкий скандал в мэрии Воронежа, связанный с объявленной тогдашним губернатором Алексеем Гордеевым борьбой с «архитектурным бандитизмом». Первой «жертвой» этой кампании стал экс-руководитель управления главного архитектора (УГА) города Антон Шевелев: буквально на следующий день после озвученной главой региона критики работы подведомственной чиновнику структуры тот был задержан оперативниками ФСБ. Следователи инкриминировали Антону Шевелеву получение взятки в особо крупном размере – более 1 млн руб. (ч. 6 ст. 290 УК РФ). Максимальная санкция, предусмотренная по данной статье – от 8 до 15 лет лишения свободы с возможным штрафом в размере до семидесятикратной суммы взятки. Всего в отношении Антона Шевелева правоохранители возбудили четыре уголовных дела – также по подозрению в получении взяток, в настоящий момент резонансное дело рассматривается в суде. Вскоре после задержания чиновника мэрию покинули и другие представители архитектурно-строительного блока: руководитель управления строительной политики Виктор Владимиров, начальник отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Сергей Воронов и замруководителя УГА Михаил Скисов. А финалом череды отставок стал уход с поста вице-мэра по градостроительству Владимира Астанина – в апреле 2017 г. он возглавил «Союз строителей Воронежской области».
Однако в конце мая Виктор Владимиров вернулся в мэрию Воронежа. Да не просто вернулся, а с повышением – заняв пост вице-мэра по градостроительству. И буквально через неделю после этого его бывшая фирма объявляет о разморозке проекта, ставшего предметом скандала. Возможно, речь и идет о банальном совпадении, но в таком случае руководство ООО «Ремстрой» (или ГК «Новострой» – не столь важно) здорово подставило бывшего учредителя компании. Того самого, который решился подписать для нее разрешение на строительство всего лишь через три недели после регистрации в налоговых органах.
Татьяна Омельченко
© 2004-2020, «Fotochki.com». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на fotochki.com обязательна.
