Советы по фотосъемке недвижимости

14.02.2014 5:59

Фотография продает сама себя только тогда, когда речь идет о фотографии высокохудожественной. Во всех остальных случаях, фото продает что-то еще. И неудивительно, что при продаже недвижимости, агентства всегда нанимают профессиональных фотографов, которые в состоянии грамотно сфотографировать интерьер и экстерьер. Снижение цен на дома и квартиры в Европе – в таких странах, к примеру, как черногория и хорватия, спровоцировало бум продаж; но продаться может только тот объект, который снимали с умом, а не на мобильный телефон, стоя в дверном проеме.

Какие советы дают специалисты по фотосъемке объектов недвижимости? Фотографируя здание снаружи, необходимо сделать несколько снимков: с крупным и общим планом, обязательно дать зрителю перспективу. Неухоженный двор, заваленный лишними предметами - исключен.

При фотосъемке интерьера нюансов гораздо больше, ведь внимание потенциального покупателя обращено, в первую очередь, именно сюда. Касательно света: не стоит делать снимки в разгар дня, когда ярко светит солнышко. Это звучит несколько парадоксально, но такое "бескомпромиссное" освещение способно загубить любую композицию, любой товар. Фото должно быть живым, комната - наполненной мягкими переливами света и теней, которые вносят ощущение уюта. Соответствующее освещение бывает только на рассвете или во время заката.

Касательно перспективы: пытаясь захватить максимум пространства, снимая комнату или любое другое помещение, не стоит стоять в дверях. Во-первых, съемка "в лоб" бесперспективна. Во-вторых, каждая мелочь в квартире будет как на ладони, и это не всегда привлекает клиента. Кроме того, в кадр может попасть дверной косяк.

Касательно подготовки объекта к фотосъемке: само собой, в квартире должно быть чисто и убрано, никакие лишние предметы не должны мешать композиции, закрывать обзор. И еще - не допустите, чтобы в кадре осталось чье-то отражение в зеркале или стекле, это сильно подпортит впечатление от фото.

Чтобы подогреть интересу к товару, профи советуют делать не сплошь широкоугольные фото, но и детализированные тоже: клиентам нравится разглядывать снимки аккуратных салфеточек под вазой или аквариумов с золотыми рыбками порой куда больше, чем скучные фото стен. Снимая недвижимость, нужно делать такие фотографии, которые понравятся, в первую очередь, вам; а знание психологии покупателя поможет наверстать недостающее.