Не докричались: Власти Воронежа утвердили проект застройки Борового со школой в 1,5 км от новых высоток

Не докричались: Власти Воронежа утвердили проект застройки Борового со школой в 1,5 км от новых высоток

Не докричались: Власти Воронежа утвердили проект застройки Борового со школой в 1,5 км от новых высотокГородская администрация утвердила скорректированный проект планировки территории, расположенной в воронежском микрорайоне Боровое. Речь идет об активно застраиваемом квартале в границах ул. Федора Тютчева – Сельская – автодороги М4 «Дон»: возведением масштабного жилкомплекса здесь занимается ООО «Воронежское монтажное управление-2» («ВМУ-2»). Соответствующее постановление, подписанное мэром Вадимом Кстениным, опубликовано в пятницу, 28 сентября.

Согласно документу, изначальная концепция застройки территории квартала общей площадью 67,4 га в Боровом была разработана специалистами ЗАО ПИ «Гипрокоммундортранс» еще в 2013 г. Однако в этом варианте проект так и не был полностью реализован. Новый – точнее, скорректированный – документ предполагает продолжение комплексной застройки участка, которым занимается «ВМУ-2». Часть территории уже занята либо многоэтажками, либо частным сектором, а остальные земли свободны – собственно, на последних и запланировано последующее строительство.

Согласно проекту, жилой район будет фактически разделен дорогой на два квартала. В первом из них (ограниченном ул. Федора Тютчева, Попова и 50-летия Советской Армии) расположатся индивидуальные дома и 4-этажное жилое здание, а во втором (между ул. Федора Тютчева, Сельская и трассой М-4 «Дон») сосредоточатся высотки. В этой части микрорайона запланировано строительство жилых домов (от 14 до 25 этажей каждый) с общей площадь квартир в 336,06 тыс. кв. м – население квартала составит предположительно 11,34 тыс. человек. Здесь же появятся два встроенно-пристроенных детсада, рассчитанные на 150 воспитанников каждый.

Кроме того, согласованный проект предусматривает появление и других соцобъектов:

  • школы на 1,101 место по ул. Федора Тютчева, 6 (точнее, реконструкции существующей СОШ №64 с созданием пристройки)
  • поликлиники на 350 посещений в смену с постом скорой помощи на пять бригад
  • двух детсадов в отдельных зданиях – на 280 и 180 воспитанников соответственно
  • торгово-развлекательного комплекса
  • двух многоэтажных автостоянок суммарно на 3108 машиномест.

Очередность строительства также прописана в документе. Освоение территории разбито на шесть очередей – правда, без конкретных сроков. В рамках первой из них планируется возвести пристройку к школе, во второй – детский сад на 280 мест, в третьей – поликлинику и несколько жилых высоток. Четвертая и пятая очереди включают в себя возведение паркингов и жилых домов со встроенными детсадами, а финальная, шестая – создание торгового центра и жилой 4-этажки.

К слову, в постановлении отмечено, что при согласовании проекта планировки территории чиновники учли результаты прошедших в конце июля публичных слушаний, на которых обсуждались планы застройщика. Правда, в документе так и не нашли отражения критические замечания, озвученные участниками мероприятия (а на них присутствовало более 160 горожан). Отметим, что основное недовольство жителей строящегося микрорайона «Боровое» вызвал отказ «ВМУ-2» возводить школу поблизости от новых домов (хотя именно такие планы, по словам воронежцев, в компании анонсировали ранее). Создание пристройки к СОШ №64 (в так называемом «старом» поселке) жителей совершенно не устроило, причем по понятным причинам – расстояние до школы составляет около 1,5 км, что никак не отвечает критерию «шаговой доступности». Больше того: некоторые горожане прямо заявили, что «ВМУ-2» обещало возвести школу возле новостроек, и только этот фактор мотивировал их приобрести жилье именно в Боровом.

Впрочем, все эти претензии населения так и остались без ответа – пересматривать собственные планы компания, по всей видимости, не будет.

Татьяна Омельченко

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Обои для рабочего стола Бесплатные аркады казино Паутина Современные Джеймсы Бонды или как это делают в кино? Заскучал?: Александр Трубецкой вернулся в топ-менеджмент воронежского «Домостроительного комбината» Независимый рейтинг онлайн казино в Украине