10
Городские власти утвердили проект планировки застроенной территории на ул. Ленинградская, предназначенной под развитие. Мэрия согласовала документацию по реновации квартала, ограниченного ул. Брусилова – Ленинский проспект – Порт-Артурская – пер. Репина. Соответствующее постановление, подписанное главой Воронежа Вадимом Кстениным, опубликовали во вторник, 11 июня.
Согласно документу, проектирование велось по заказу ООО «ДСК-1» (структура «Домостроительного комбината», близкого к сенатору от Воронежской области Сергею Лукину). Как ранее сообщал «Обозреватель.Врн», ООО «ДСК-1» в конце 2016 г. выиграла аукцион на право развития застроенного квартала площадью 3,1 га, ограниченного ул. Ленинградская – Серова – Брусилова, являющегося частью крупной террттории. Лот достался компании за 2,63 млн руб. при стартовой цене в 2,5 млн. Застройщик обязался снести расположенные здесь 13 ветхих двухэтажек и гараж, а на освободившейся территории возвести новое жилье. В соответствии с этим соглашением в 2017 г. инвестор расселил девять аварийных домов (143 квартиры), причем большинство горожан получило жилье рядом – в жилом комплексе по ул. МОПРа.
Однако проект планировки победитель тендера должен был разработать для куда более крупного микрорайона – ограниченного ул. Брусилова – Ленинский проспект – ул. Порт-Артурская – пер. Репина. И на его подготовку инвестору отводился срок до конца июня 2017 г. Так, площадь всего участка, для которого подготовили проект планировки, составила 21,13 га, а под новую застройку (после сноса старых домов) планируется отдать 12 га. Общая площадь новых квартир запланирована на уровне 104,7 тыс. кв. с, а проживать в них будут 3,49 тыс. человек.
Отметим, что проект квартала на ул. Ленинградская разработало ООО УК «Жилпроект» депутата Воронежской облдумы (фракция «Единая Россия») Петра Михина. Документ предусматривает возведение здесь десятка жилых домов высотой от 6 до 17 этажей, а также многофункционального центра. Важный момент – создание «стартового» дома для переселенцев из подлежащих сносу ветхих строений на ул. Ленинградская (с нечетной стороны), Серова и Репина.
Кроме того, в микрорайоне планируется разместить три встроенно-пристроенных детских сада суммарно на 180 воспитанников (на 40, 60 и 80 мест) и общеобразовательную школу на 1224 ученика, плюс три офиса врачей общей практики во встроенных помещениях. Проект предполагает и создание восьми одноэтажных подземных автостоянок на 680 машиномест (по 85 в каждой), 555 мест на открытых площадках и 500 мест в подземной стоянке многофункционального здания. При подготовке проекта, разделенного на пять этапов, учитывалось развитие транспортной инфраструктуры – необходимость расширения улиц и организации транспортных связей, исходя из увеличения количества жителей.
Предполагается, что к активному освоению территории застройщик приступит в 2020 г.
Татьяна Омельченко
© 2004-2020, «Fotochki.com». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на fotochki.com обязательна.
