13
Земельный участок в Новоусманском районе, на котором шведский ритейлер IKEA вот уже 10 лет планирует построить свой гипермаркет, был передан от ООО «Икеа Мос» подконтрольной компании ООО «Икеа сентерс рус проперти а». Об этом в четверг, 2 ноября, сообщил информационный портал «Абирег».
По информации экспертов издания, такой шаг мог быть обусловлен несколькими причинами. Одни из специалистов предполагали, что подобным образом холдинг пытается передать активы «чистым» компаниям, оставив на прежнем юрлице долги, другие – что так IKEA просто производит реорганизацию системы управления. Причем, по мнению последних, такой способ передачи, не исключено, сулит начало в обозримой перспективе возведения гипермаркета шведского ритейлера в Воронежской области.
Стоит отметить, что в сентябре в воронежских СМИ прошла информация о готовящейся продаже части земельного участка, принадлежащего IKEA. Говорилось, что таким образом компания планирует найти соинвестора для воронежского проекта. При этом приводились сведения, что, согласно новой стратегии, IKEA на ближайшие шесть лет откажется от строительства новых гипермаркетов, сосредоточившись на развитии уже имеющихся.
Отметим, что появления гипермаркета шведской компании IKEA в пригороде Воронежа горожане ждут порядка 10 лет, но строительство ТЦ постоянно откладывается. Земли под строительство первого торгового центра сети в Новоусманском районе компания приобрела еще в 2009 г. Однако официально появление первого гипермаркета ритейлера на территории региона руководство IKEA Shopping Centres Russia (подразделение сети в России) анонсировало весной 2015 г. Тогда в качестве ориентировочных сроков запуска магазина назывался конец 2017 г., однако эти даты были пересмотрены. В марте 2017 г. специалисты департамента экономического развития Воронежской области озвучили новые сроки возведения торгового объекта – приступить к строительству компания намерена весной 2018 г.
Как ранее сообщал «Обозреватель.Врн», компания продолжает оспаривать в регуправлении Росреестра кадастровую стоимость земельного участка, на котором запланировано строительство торгового центра. Собственник земли рассчитывал снизить кадастровую стоимость надела с 2,78 до 1,61 млрд руб. – подобное решение позволило бы существенно уменьшить объем налоговой нагрузки предприятия. Однако в марте ритейлеру в пересмотре стоимости земли отказали. В начале июля компания обратилась в Воронежский областной суд с иском к регуправлению Росреестра: причем IKEA просила пересмотреть кадастровую стоимость 101 га земли вблизи с. Александровка с 2,78 млрд уже до 0,972 млрд руб.
Юрий Бабаян,
Татьяна Омельченко
© 2004-2020, «Fotochki.com». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на fotochki.com обязательна.
