Добрались, наконец!: Власти Воронежа предложили инвесторам застроить ветхий квартал в Советском районе новыми высотками

Добрались, наконец!: Власти Воронежа предложили инвесторам застроить ветхий квартал в Советском районе новыми высотками

Добрались, наконец!: Власти Воронежа предложили инвесторам застроить ветхий квартал в Советском районе новыми высоткамиАдминистрация Воронежа объявила аукцион на право развития застроенной территории, расположенной в Советском районе города. Под реновацию власти отдали квартал площадью 1,6 га, ограниченный ул. Пирогова – Крымская – Конструкторов. Извещение о проведении торгов опубликовали на сайте мэрии областного центра в среду, 7 ноября.

Согласно документу, будущему инвестору предлагается освободить территорию от старых домов – сначала расселить их, а затем снести – и возвести на этой площадке высотное жилье. Градостроительные нормы позволяют использовать участок именно под такой вид строительства, поскольку территория относится к зоне Ж8. Всего на участке в настоящий момент расположено десять строений – девять жилых двухэтажек (по ул. Пирогова и Конструкторов) и одноэтажное административное здание.

Расселить жителей ветхих домов планируется в три этапа. Первыми новые квартиры получат владельцы помещений в доме по ул. Пирогова, 58 – до 31 декабря 2019 г., следующими в очереди на благоустроенное жилье будут собственники недвижимости в домах по ул. Пирогова, 52, 54, 60 и 62 – им квартиры необходимо предоставить до конца 2021 г. А последними переезд смогут отпраздновать жители домов по ул. Конструкторов, 29/7, 29/8, 29/9 и 29/10 – их расселение запланировано на период до 31 декабря 2023 г. На снос освобожденных домов инвестору отведут еще год – до конца 2024 г. (либо до конца 2025 г., если кто-то из нынешних жителей квартала не согласится на переезд). После этого победитель торгов сможет приступить к строительству жилья и соцобъектов на отданной под реновацию территории – завершить возведение новых зданий необходимо до 31 декабря 2027 г.

Стартовая цена права развития квартала, установленная мэрией Воронежа, составит 1,257 млн руб. Аукцион пройдет на повышение с «шагом» в 5%, или 62,838 тыс. руб. Для участия в тендере инвесторам необходимо внести задаток в размере 20% от стартовой цены – 251,35 тыс. руб. Сами торги назначены на 10 декабря 2018 г.

Как ранее сообщал «Обозреватель.Врн», решение о развитии территории квартале, ограниченного ул. Пирогова – Крымская – Конструкторов, мэрия Воронежа приняла больше года назад – в конце июля 2017 г. При этом территория входит в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда», действие которой в 2017 г. депутаты гордумы продлили до 2030 г.

Отметим также, что выставленный на торги участок расположен недалеко от другого земельного надела, где проводится реновация. Инвестором там выступает аффилированное с АО «Домостроительный комбинат» ООО «РемСтрой» – компания выиграла право выполнить эти работы в ноябре 2015 г. Согласно проекту, застройщик рассчитывает возвести здесь четыре 18-этажных дома на 1160 квартир. Так что можно с высокой долей вероятности предположить, что и участок по соседству от застраиваемого попробует приобрести «ДСК» (близкий к сенатору Сергею Лукину) – по крайней мере, такой вариант выглядит вполне логичным сценарием развития крупной территории.

Татьяна Омельченко

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Современные тенденции на рынке фототехники Купить сетевые программы для администрирования Большой выбор солнцезащитных очков от известных компаний Особенности и преимущества городских рюкзаков Роль фотографа на свадьбе

Последние новости