2Право на завершення будівництва – це наступний етап після технічного огляду будівлі. Технічний огляд, по суті, технічне обстеження – це процедура обстеження стану елементів конструкцій, визначення класу наслідків та генеральних обмірів будівлі, за результатами якої складається технічний паспорт на будівлю.
Право на введення будинку в експлуатацію є обов'язковим етапом після завершення будівництва для узаконення об'єкта нерухомості. Ця процедура в Україні регулюється законодавством і включає кілька етапів, які необхідно пройти для отримання відповідних документів. Основні з них перераховані нижче.
Завершення будівництва
Перш за все, будівництво має бути повністю завершене, а об’єкт має відповідати затвердженому проекту та державним будівельним нормам та отримана декларація на будівництво.
Підготовка документації
Проектна документація – всі проектні матеріали, затверджені на етапі планування будівництва.
Акт готовності об’єкта до експлуатації – підписується будівельною організацією або відповідальними особами (наприклад, власниками).
Техпаспорт та декларація про завершення будівництва – видається після закінчення будівництва інженерами з технічної інвентаризації (БТІ).
Документи на землю – підтвердження права власності чи користування земельною ділянкою.
Після завершення будівництва та оформлення документів необхідно звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування.Для невеликих приватних будинків (до 500 м²) можна подати декларацію про готовність до експлуатації.Для великих або комерційних об'єктів подається заявка на отримання сертифікату готовності.
Отримання рішення
Акт про готовність та декларація про введення об'єкта в експлуатацію приймається без додаткового обстеження, якщо будівля відповідає всім стандартам.
Зазвичай протягом 10 робочих днів має видати рішення про введення в експлуатацію.
Після проведення технічного огляду та складання технічного паспорта подається наступний перелік документів:
декларація про готовність об'єкта до експлуатації;
технічний паспорт на зареєстровану в Реєстрі будівельних робіт будівлю з відміткою про проведення технічного обстеження, який розміщується на схематичному плані земельної ділянки;
правовстановлюючий документ на земельну ділянку (державний акт, договір, довідка тощо) із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки.
Термін розгляду зазначених документів становить 10 робочих днів (2 тижні). Наступним етапом є реєстрація права власності.
Фахівці LexStatus допоможе Вам пройти всі необхідні етапи, оформити всі документи, щоб ви змогли стати повноправним власником омріяного житла чи іншої нерухомості.
© 2004-2020, «Fotochki.com». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на fotochki.com обязательна.
