Выбираем между новостроем и вторичкой

Если вы решили купить жилье, то в первую очередь необходимо сделать довольно сложный выбор между квадратными метрами в новострое и на вторичном рынке. На рынке недвижимости эти два класса квартир отличаются очень сильно, как по особенностям планировки, так и по стоимости. При этом квартиры бизнес в Санкт-Петербурге чаще встречаются именно в новых домах, тогда как эконом варианты можно найти, в том числе, и на вторичном рынке.

Жилая площадь, как в новостройках, так и в старых домах, характеризуется своими преимуществами и недостатками. Перед тем как сделать окончательный выбор, крайне важно все эти особенности оценить и подобрать наиболее подходящий по площади, планировке и цене вариант.

Выбираем между новостроем и вторичкой

Какую квартиру выбрать?

Недвижимость на вторичном рынке чаще всего располагается в уже обжитых районах с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Рядом всегда есть школы, детские сады, магазины, больницы, социальные объекты. Однако при этом жилье в старых домах однозначно уступает по своей комфортабельности новостройкам:

  • размеры кухонь и санузлов порой не позволяют установить в них необходимую бытовую технику;
  • надежность электрической проводки, канализации и трубопровода оставляет желать лучшего, а иногда требует неотложного ремонта;
  • квартира может иметь сомнительную историю и проблемы с документами.

Исходя из этих особенностей, если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то крайне важно внимательно проверить ее физическое состояние и доверить оформление юридических бумаг опытным специалистам. При этом неоспоримое преимущество вторички – возможность въехать и жить практически сразу после приобретения.

Более предпочтительной покупкой, исходя из всего вышеописанного, выглядит жилье в новостройке: просторные комнаты, современная планировка, покупка непосредственно у компании-застройщика. Однако такие квартиры чаще всего продаются вообще без ремонта или лишь с выполненными черновыми работами. После покупки новый хозяин должен будет потратить дополнительные деньги и время на обустройство электрики, сантехники, полов, облицовку стен и потолка. Альтернативным вариантом в этом случае могут быть, например, квартиры на Колтушском шоссе в новостройке сразу с ремонтом, тем более на рынке подобных предложений сегодня хватает. Для некоторых покупателей в качестве недостатка может выступать неполное развитие микрорайона и его инфраструктуры, но зато такие варианты характеризуются более низкой ценой, что в свою очередь является очень существенным преимуществом.

Следующая новость
Предыдущая новость

Покупка БУ шин на зиму Отличный отдых в казино Франк Великое множество компьютерных программ на одном сайте Онлайн рулетка в казино Русский Вулкан Бесплатное легальное видео в сети теперь стало еще доступнее