Воронежским застройщикам субсидируют переселение жителей при развитии старых кварталов

Воронежским застройщикам субсидируют переселение жителей при развитии старых кварталов

Воронежским застройщикам субсидируют переселение жителей при развитии старых кварталовКомпаниям, осуществляющим развитие застроенных территорий, федеральный бюджет будет компенсировать 25% затрат на переселение людей. Об этом сообщил глава Воронежа Вадим Кстенин в ходе совещания, посвященного реализации указанных проектов на территории областного центра.

Как пояснил вице-мэр Воронежа по градостроительству Виктор Владимиров, сегодня затраты строителей на переселение составляют от 20 до 40% всей стоимости проектов реновации. Понятно, что в таких условиях реализация программы находится под большим вопросом. И это – несмотря на то, что Воронеж является одним из лидеров в стране по теме развития застроенных территорий.

Так, по словам руководителя управления строительной политики Владимира Пешкова, в соответствующую муниципальную программу сегодня включено 25 территорий общей площадью почти 200 га. Здесь расположено 700 многоквартирных домов. Кроме того, приняты решения о развитии еще 75 гектаров застроенных территорий, на которых расположены 370 домов. В то же время город уже заключил семь договоров с инвесторами на развитие участков в 20 га.

При решении вопроса со стоимостью переселения людей уже буквально завтра инвесторы могут появиться на целом ряде новых площадок: вдоль ул. Ленинградской, на ул. Машиностроителей, в районе «мойщиков», по пер. Вишневому и ул. Героев Стратосферы.

Как именно можно решить стоимостный вопрос? Самый очевидный вариант – увеличить плотность застройки, повысив, например, этажность домов, вновь возводимых на месте старых объектов. Против него активно выступил Вадим Кстенин, отметивший, что в таком случае город получит кварталы, не обеспеченные ни инженерной, ни транспортной, ни социальной инфраструктурой в должном объеме.

– Если там построить «муравейники» без учета развития уровня инфраструктуры в сложившейся вокруг застройке, то людям негде будет парковаться, негде будет учить детей, не хватит мест в детских садах и так далее. Возвести новые социальные объекты в связи с ограниченностью площадей будет весьма проблематично, поэтому такое решение если и рассматривать, то только в качестве крайней меры, – пояснил градоначальник.

И – добавил, что сегодня на федеральном уровне разрабатывается законопроект, позволяющий субсидировать застройщику до 25% стоимости переселения при его участии в проектах развития застроенных территорий. Соответствующие изменения должны вступить в силу они должны уже в начале следующего года.

– В таком случае нет никакой необходимости значительно увеличивать плотность застройки, поэтому предлагаю уже сейчас пересчитать экономику проектов с учетом этих нововведений, – заявил он.

Ирина Луфтанович

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Качественные и уникальные фотокниги по разным поводам ТОП-3 бюджетных смартфонов этой осени Какой фотоаппарат взять с собой в путешествие? Официальный сайт лучших игровых слотов в сети Большой выбор цветов для всех ценителей красоты