• Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс

Уплотнят, как надо: В Воронеже разработают проект нового жилого квартала в районе ул. Ворошилова

Уплотнят, как надо: В Воронеже разработают проект нового жилого квартала в районе ул. Ворошилова

Мэр Воронежа Александр Гусев утвердил задание по проектированию нового жилого квартала в застроенном районе, ограниченном улицами Ворошилова и Летчика Колесниченко. Постановление, подписанное градоначальником, было опубликовано на сайте мэрии во вторник, 17 октября.

Согласно документу, основанием для разработки соответствующих бумаг стало обращение ООО СК «Развитие-М» (входит в структуру ГК «Развитие» депутата Воронежской облдумы (фракция «Единая Россия») Сергея Гончарова). Собственно данное предприятие и будет ответственным за создание проекта.

Как следует из приложений к постановлению Александра Гусева, документ охватит развитие зоны площадью примерно 13 га, занятую сегодня многоквартирными жилыми домами различной этажности, а также гаражами и иными строениями. Впрочем, территория в итоге может быть и увеличена – для строительства объектов инженерной инфраструктуры.

Кроме традиционных обременений в виде согласования проекта с аэродромными службами и проведения поисковых работ (данный участок относится к зоне ведения боевых действий в годы Великой Отечественной войны), ООО «Развитие-М» придется также предусмотреть здесь размещение объектов здравоохранения, а также социально-культурного и бытового обслуживания. Вдобавок к этому, компания должна будет обеспечить наличие здесь негосударственного детского сада, проработать вопрос с подключением вновь строящихся объектов к инженерным сетям, плюс – совместно с управой Ленинского района решить вопрос о благоустройстве сквера.

На сбор исходных данных предприятию отводится 60 дней. Еще 90 дней застройщик должен потратить на подготовку собственно проекта. Который, судя по данным администрации Воронежа, у него уже имеется.

Так, как «Обозреватель.Врн» сообщал ранее, в апреле текущего года Сергей Гончаров уже презентовал перед градоначальником проект застройки указанной территории. Именно из уст Александра Гусева тогда прозвучало предложение запроектировать здесь частный детский сад (хотя в указанном квартале, который относится к районам сложившейся застройки, материальный уровень населения вряд ли позволит платить 15-20 тыс. руб. в месяц за пребывание ребенка в подобном учреждении). Так что, по всей видимости, ООО «Развитие-М» не будет ничего разрабатывать, а только согласует уже имеющийся документ с профильными ведомствами.

Но в факте наличия проекта у застройщика, в принципе, нет ничего криминального. Указанное постановление главы Воронежа вызывает иной вопрос: в части транспортной инфраструктуры участка, планируемого под развитие. Сегодня пропускная способность ул. Летчика Колесниченко и транспортного кольца, соединяющего ее с ул. Ворошилова уже выглядит критической. А в случае же возведения здесь многоквартирного жилого дома различной этажности данный участок улично-дорожной сети может стать попросту непроездным.

На необходимость проработать этот вопрос еще в апреле указывал глава управы Сергей Корчевников, однако в итоговом постановлении Александра Гусева данный момент почему-то не нашел своего отражения.

Может ли быть так, что градоначальник попросту забыл об этой проблеме? Навряд ли. Просто жилой комплекс на этом участке может сегодня иметь более глубокий смысл, нежели просто еще один объект «короля точечной застройки», негласный статус которого имеет сегодня Сергей Гончаров.

Как сообщили корреспонденту «Обозреватель.Врн» источники в правительстве Воронежской области, жилой дом, высотность которого, по разным оценкам, будет достигать в отдельных секциях 17-25 этажей, мог стать предметом «торга» депутата с представителями исполнительной власти города и региона. Чиновники якобы требуют от парламентария расселения аварийного дома по пер. Славы, 14, интерес к которому проявил известный российский блогер Илья Варламов, отметивший ужасающие условия проживания здесь людей. Здание это находится в границах квартала, развитие которого выиграла другая компания Сергея Гончарова – ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие». Однако срок для его расселения, согласно подписанному компанией и мэрией Воронежа договору, наступит лишь к 2021 г.

– Гончаров, в принципе, не прочь расселить этот дом и сегодня, у него есть квартиры, которые он не может продать, даже поблизости от этого места, и он таким образом может «сбросить» с себя неликвидное имущество. Однако взамен он хочет ускорения реализации проекта по ул. Ворошилова-Колесниченко, о чем неоднократно уведомлял руководство города, – сообщил источник издания, не пожелавший публиковать свое имя.

Если дело обстоит именно так, то становится понятным факт подписания Александром Гусевым постановления, в котором ни слова не говорится об адаптации транспортной инфраструктуры при подготовке проекта. Ведь процесс расселения дома по пер. Славы, 14, находится под личным контролем губернатора Алексея Гордеева, следовательно, решать его нужно быстро. А быстро это можно сделать, только создав максимально благоприятные для Сергея Гончарова условия. К которым ну совершенно не относится необходимость реконструкции транспортного кольца или уширения прилегающих улиц. А об интересах воронежцев, которые будут вынуждены стоять в пробках в случае реализации этого проекта, можно будет и забыть. Главное ж – выполнить вышестоящее распоряжение. Любой ценой. Тем более, что, когда движение по кольцу у «Самолета» остановится, в городе уже будет другой мэр.

Юрий Бабаян

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Домашний текстиль: постельное белье, пледы и полотенца наилучшего качества Второй монитор Что такое диафрагма в фотоаппарате и зачем она нужна? Главные инструменты фотографа Большой ассортимент подарков на все случаи жизни