Ломать – не строить: В Воронеже под снос отправят квартал на пересечении ул. Торпедо и Машиностроителей

Ломать – не строить: В Воронеже под снос отправят квартал на пересечении ул. Торпедо и Машиностроителей

Ломать – не строить: В Воронеже под снос отправят квартал на пересечении ул. Торпедо и МашиностроителейАдминистрация Воронежа приняла решение о развитии очередного квартала, занятого ветхим жильем. На этот раз под реновацию власти рассчитывают отдать территорию, ограниченную ул. Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей. Соответствующее постановление за подписью врио мэра Вадима Кстенина опубликовано на сайте горадминистрации во вторник, 3 апреля.

Общая площадь квартала, запланированного под развитие новой жилой застройки, составляет 8,8 га. На этой территории расположены 38 жилых домов высотой в два и три этажа каждый, которые отправятся под снос. В частности, четыре здания признаны аварийными.

Отметим, что несколько домов, входящих в обозначенный квартал, демонтированы не будут – речь идет о двух жилых пятиэтажках (на ул. Торпедо и Машиностроителей) и о детском саде с яслями.

Кто именно займется сносом ветхого квартала – а в перспективе и строительством на освободившейся территории нового жилья – пока неизвестно. Однако на месте старых домов в перспективе, скорее всего, появятся высотные здания – участок относится к зоне с градостроительным индексом Ж8, предусматривающем многоэтажную застройку. Для определения подрядчика горадминистрации предстоит организовать отдельный конкурс – впрочем, о сроках его проведения говорить преждевременно.

Отметим, что названный квартал входит в муниципальную адресную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда», действие которой депутаты гордумы Воронежа год назад продлили до 2030 г. Всего в документе указана необходимость реновации 23 территорий общей площадью более 191 га: в рамках программы чиновники запланировали снос 682 многоквартирных дома общей площадью 405,4 тыс. кв. м. Предполагается, что на освободившихся участках снова возведут ориентировочно 2,6 млн кв. м жилья.

Правда, до последнего времени застройщики не особенно активно интересовались возможностью участия в программе реновации – хоть городским властям и удалось найти инвесторов для развития нескольких подобных ветхих кварталов. Понять застройщиков, не торопившихся присоединяться к реализации мунпрограммы, легко: затраты на расселение жителей домов, определенных под снос, ложатся на инвесторов. Средства на эти цели необходимы серьезные, а вот когда «отобьются» эти вложения в условиях стагнирующего рынка – непонятно.

Впрочем, может, квартал на ул. Торпедо постигнет иная участь?..

Татьяна Омельченко

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Золотое казино BURAN Сотни видов обработки фото для всех пользователей Как правильно сделать коммерчески привлекательные снимки продуктов питания Казино ФАРАОН Большой выбор подшипников от мировых брендов