Четвертая сторона: Власти Воронежской области помогут небольшим застройщикам с проектным финансированием

Четвертая сторона: Власти Воронежской области помогут небольшим застройщикам с проектным финансированием

Четвертая сторона: Власти Воронежской области помогут небольшим застройщикам с проектным финансированиемСеминар-совещание на тему «Реализация национального проекта «Жилье и городская среда» в регионах Центрального федерального округа» провел в среду, 27 февраля, в Воронеже полномочный представитель президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев.

Как отмечает пресс-центр правительства Воронежской области, мероприятие посвятили четырем основным темам. Его участники, в числе которых были главы Белгородской, Смоленской и Липецкой областей, обсудили вопросы перехода на проектное финансирование в жилищном строительстве, применения BIM-технологий, развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также кадрового и научно-технического обеспечения строительной сферы.

По какой причине провели указанное совещание? По словам Игоря Щеголева, жилищное строительство и ипотечное кредитование стали одними из основных тем в ежегодном Послании президента Федеральному Собранию, этим же темам, в частности, было посвящено прошедшее недавно в Казани расширенное заседание Госсовета. При этом особо остановился полпред на том моменте Послания, в котором глава государства говорил о необходимости снижения процентных ставок по ипотечному кредитованию.

При этом, подчеркнул Игорь Щеголев, для повышения доступности жилья правительство РФ и Центробанк продумывают и механизмы господдержки не только банков, но и строительных организаций. Например, застройщиков могут начать освобождать от налога на прибыль и налога на добавленную стоимость – при условии, если они передают государству и муниципалитетам соцобъекты.

О господдержке строительной отрасли говорил и губернатор Воронежской области Александр Гусев. Выразив готовность при необходимости поделиться с другими субъектами РФ наработками по решению проблемы обманутых дольщиков, глава региона особо остановился на проблемах, которые могут возникнуть у небольших строительных организаций в связи с изменениями в законодательстве.

– Мы понимаем сложности, которые сейчас могут возникнуть, особенно у небольших компаний, с прохождением банковских требований, и хотели бы выступить четвертой стороной во взаимоотношениях некрупного застройщика, у которого есть сложности с получением проектного финансирования в банке, банка и крупной компании, которая могла бы каким-то образом поучаствовать и помочь реализовать проект. Готовых предложений пока нет, идет организационная работа. Речь идет о том, чтобы гарантировать небольшому застройщику справедливые формы взаимоотношений, в том числе финансовых, – пояснил Александр Гусев.

Напомним, как «Обозреватель.Врн» сообщал ранее, с 1 июля 2019 г. застройщики смогут привлекать средства населения под строительство объектов недвижимости только с использованием эскроу-счетов. Средства дольщиков компания сможет получить только после ввода в эксплуатацию дома, а строительство будет осуществлять за счет собственных, или привлеченных (прежде всего, кредитных) средств. Таким образом, банк будет гарантировать невозможность формирования такой социальной группы, как «обманутые дольщики».

Четвертая сторона: Власти Воронежской области помогут небольшим застройщикам с проектным финансированием

Иван Надвоицкий

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Как развлечься туристу в Доминиканской Республике Ориентир – на переработку: В Воронежской области может появиться кластер по производству сельхозмашин Совершенно новые возможности для получения заработка в сети Что нужно для подводной фотосъемки Множество вариантов проведения досуга с казино Вулкан platinum